O družstvu

Bytové družstvo Centrum Havířov vzniklo na základě rozhodnutí nájemců bytů a garáží v budovách ve vlastnictví Stavebního bytového družstva Havířov, se sídlem Hornosušská 2, Havířov-Suchá, IČO: 47677228.

Rozhodnutí bylo učiněno v souladu s ustanovením § 29 zákona č. 72/1994 Sb., na základě písemného souhlasu více než dvoutřetinové většiny všech členů družstva v budovách označených jako blok 34c, blok 45a a blok 355, zahrnujících domy č. p. 435, 436, 437, 438, 439, 461, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 468 a 297.

Družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu osob, založeným za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů.

Hlavní činnost družstva

Činnost družstva je zaměřena především na zajišťování potřeb jeho členů a zahrnuje zejména:

1. Přidělování bytů a garáží členům družstva a uzavírání příslušných smluv.
2. Pronajímání bytů, garáží a nebytových prostor osobám, které nejsou členy družstva, a uzavírání příslušných smluv.
3. Zajišťování služeb spojených s užíváním bytů, garáží a nebytových prostor a uzavírání smluv na jejich dodávky.
4. Správu majetku družstva, údržbu, opravy, rekonstrukce a modernizace budov, bytů, garáží a nebytových prostor.

Správa bytů a nebytových prostor

Družstvo se ve své činnosti zabývá především správou a využíváním svého majetku, tedy domů, bytů a nebytových prostor.
Byty jsou pronajímány členům družstva, kteří se finančně podíleli na výstavbě svých bytů a jsou držiteli členského podílu. Právo nájmu bytu mají zaručeno stanovami družstva.
Družstvo je rovněž vlastníkem nebytových prostor určených ke komerčnímu využití.

Údržba a modernizace domů

Správa družstva zajišťuje stavební údržbu domů a podle pokynů představenstva družstva také investiční akce, modernizace a generální opravy jednotlivých částí domů, a to jak stavebních, tak technologických.

Služby spojené s bydlením

Družstvo zajišťuje služby související s bydlením a užíváním nebytových prostor, mezi které patří zejména:

• Dodávky tepla a vody.
• Osvětlení společných prostor.
• Provoz a údržba výtahů.
• Bezpečnost a úklid společných prostor.
• Umožnění příjmu televizního, rozhlasového a datového signálu.
• Dezinfekce a deratizace.
• Pojištění majetku a požární ochrana.
• Pravidelné kontroly a revize technických zařízení.

Organizační struktura družstva

Členové družstva se při užívání svých bytů řídí stanovami družstva, domovním řádem, požárními směrnicemi a dalšími vnitřními předpisy vydávanými orgány družstva.

Orgány družstva

• Členská schůze – koná se minimálně jednou ročně.
• Představenstvo družstva – je tříčlenné a jeho činnost řídí předseda družstva.
• Kontrolní komise – je tříčlenná a její činnost řídí předseda kontrolní komise.
• Samosprávy jednotlivých domů – družstvo má tři samosprávy. Každá má svého předsedu a členy výborů, kteří zastupují jednotlivé vchody domů.

Funkční období a kompetence

Orgány a funkcionáři družstva se při své činnosti řídí stanovami družstva, ve kterých jsou vymezeny jejich kompetence.
Funkcionáři jsou do orgánů družstva voleni na pětileté funkční období. Do orgánů družstva může být zvolen každý člen družstva, a to i opakovaně.